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價格分析:市場低迷,成交量萎縮,促使各開發商掀起一場價格“優惠”風暴,特價房、二胎房貸是什麼二胎年息一萬抵多萬等發相降價措施層出不窮,然而中低價端項目成交較好,高價端項目則成交萎靡,故4月份市內整體成交均價小幅下滑,市場的“不作為”,預示著價格上漲較為困難,因此預計下月整體成交均價將無明顯波動。(數據來源:大連中原市場研究部)



??可售量分析:進入 “小陽春”四月,各開發商步伐略微加快 ,實施 “小步快跑”策略 ,樓市的低迷、銀根的緊縮 ,導致客戶觀望情綃濃厚 ,受此影響 ,開發商推盤建融雲林斗六建融量較為謹慎 ,然而整體環比仍上漲2.5% ,待樓市回暖,預計下月可售量仍將呈上揚趨勢。

內容來自sina新聞

消化量分析:大連市內整體4月份成交略顯回升 ,區域各開發商 “絞盡腦汁”想出 對策以應對低迷樓市 ,采取加大優惠力度、推出限量特價房源、頻頻小體量加推新品、電商合作、一二手聯動等舉措 ,從而達到快速走量、回款的目的 ,待樓市復蘇 ,各待售項目開盤出售 ,預計下月成交量環比仍將上漲。





2015樂居年鑒·4月大連市內四區住宅市場分析



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/17125955258876957088188.shtml

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